Familienfreundlich wohnen: Mittendrin und doch fein raus.

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25.04.2017 08.00 Uhr

Vor fünf Jahren gaben laut Umfrage der BHW Bausparkasse 56 Prozent der 30- bis 39-Jährigen an, dass ein Einfamilienhaus am besten zu ihnen passt. Heute sind es nur noch 40 Prozent. Im gleichen Zeitraum verdoppelte sich die Zustimmung zum Reihenhaus in dieser Altersgruppe auf rund 20 Prozent und nimmt Platz 2 ein.
 
Moderne Architektur, effizienter Flächenverbrauch, niedriger Energiestandard, funktionale Ausstattung und attraktive Raumspar-Optionen überzeugen die junge Baugeneration.

„Als Antwort auf die immer knapper werdenden Grundstücke und steigende Baulandpreise steht das Reihenhaus heute wieder hoch im Kurs bei bauwilligen Familien“, bestätigt Bernd Neuborn von der BHW Bausparkasse das Ergebnis der Vergleichsumfrage.

Bis zu 30 Prozent preiswerter als frei stehende Einfamilienhäuser schaffen Reihenhäuser optimale Voraussetzungen für junge Baufamilien. So werden Reihenhäuser mit 140 Quadratmeter Wohnfläche schon für weniger als 200.000 Euro angeboten. Neue Baulücken in Städten und Stadtrandgebieten, oft ehemalige Gewerbe- und Verwaltungsgrundstücke, fördern den Trend.

„Das Reihenhaus ermöglicht gerade der neuen Babyboomer-Generation, ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen“, bestätigt Neuborn. Die intelligenten Systembauweisen geben Baufamilien jede Menge Gestaltungsfreiheit. Ein späterer Zimmertausch oder Anbau eines Wintergartens ist kein Problem!

Reihenhaus: Weitere Vorteile auf einen Blick

Ein Vorteil der Reihenhausbauweise ist die Dämmung. Da fast jedes Hausteil unmittelbar an das Nachbarhaus angrenzt, kann die erzeugte Wärmeenergie zu diesen Seiten nicht entweichen. Seitliche Brandwände beim Bau des Reihenhauses sind Vorschrift. Das sorgt für eine bessere Heizenergiebilanz.

Reihenhäuser bauen auf Höhe und sind daher in der Raumaufteilung flexibel. Viele Bauträger bieten gegen Aufpreis den Anbau eines Wintergartens an. Wichtig ist Barrierefreiheit, eine spätere Nachrüstung beispielsweise mit kleinen Treppenliften muss möglich sein.

Reihenhäuser sind meist unterkellert und bieten damit ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Gefriertruhe, aber auch für Sauna oder Hobbyräume.

Junge Familien wollen oft den Dachausbau erst vornehmen, wenn weiterer Platzbedarf besteht. Die Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sollten jedoch von vornherein geplant sein.

Gute Verkehrsanbindungen gelten bei Kommunen heute als Voraussetzung für den Zuzug junger Familien. Zu jedem Reihenhaus gehört ein Parkplatz vor der Tür. Familien-Einkäufe können bequem aus dem Auto direkt ins Haus getragen werden. Kinder können gut allein im Garten oder Innenhof spielen und dabei beaufsichtigt werden.

Oft bietet der Bauträger Wahlmöglichkeiten an, etwa beim Innenausbau und den Oberflächengewerken wie Bodenbeläge, Armaturen, Türen und Treppe. BHW

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